第5章 住户签字

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前期通知到小区看过现场的一家公司是省内电梯生产厂家，负责人承诺价格可以优惠到41W，但目前在区内暂时没有案例，虽然安排有专车可以接送去邻近县市看他们的电梯工程现场，志民和老季还是决定不冒这个险。

综合在当地的案例数量、乘坐体验以及公司与住户打交道的经验等各方面，初步选定由陈总所在的公司来实施，通过反复协商总价也从46W谈到了43W+。

住户自筹资金部分的分摊方案经过几次讨论比较，最终选用梯步分摊方案。即某一住户所在楼层的梯步数（从底楼数到家门口）占所有参与安装电梯住户总梯步数的比例，再乘以自筹资金总数就是该住户需要出的钱。

通过摸底，两个单元共15家住户，有意向参与安装电梯的有9户。按此分摊方案测算下来，基本是三楼住户需要1万多、四五楼两万多、六楼三万多的样子。采纳公司建议建起了小区加装电梯业主微信群，暂时只邀请了有意向参与安装电梯的9家住户入群。志民告知今后所有加装电梯的相关事宜就在群里通报和讨论。

陈总看到小区两位业主代表已经同意跟公司合作，很快安排专人上门服务，找志民和老季签了名。工作人员拿着填有小区各单元、各楼层住户姓名的名单开始征求其它住户意见。表格分成纵向两列，左边为是否同意小区加装电梯、右边一列为是否参与。麻烦的是，左右两列都要签上业主（必须与不动产证上的姓名一致）大名和按手印，之后还要再补上业主身份证和不动产证复印件各3份。

当志民在群里通知大家配合签名时，许多住户反映还是房产证和国土使用证分开的老证。晕！原房产证上的门牌地址和现在的实际地址也不一致。跟公司沟通后，通知住户必须换成统一的不动产证，确保小区地址与证件上的地址一致。不然后面审核及政府补贴资金兑现通不过！

等待这些住户换证又耽搁了一周多时间，工作人员再陆续上门找住户签名，收取身份证、不动产证复印资料。

这时，小区1单元6楼的住户又反映3万多的费用高了，家里老人反对，不想安了！

志民知道六楼住户是国有企业的正式职工，有公积金。记得前期研究资料时，看到过加装电梯可以支取住房维修基金和个人公积金的政策，连忙跟住建局的熟人联系咨询。

科长回复：“加装电梯取住房维修基金的案例好象本地还没有听说，但有办理支取个人住房公积金的。”

“有具体办理流程吗？”

“有的，稍后发你。”

收到官方的办理指南后，又咨询了本地公积金中心。的确可以！安装电梯完成后，提供相关印证资料即可到政务服务中心窗口申请。

志民把了解到的信息跟六楼住户在微信上作了反馈，再电话沟通，希望他再给家中老人做做工作，前期投入的资金可以通过申请公积金解决。最关键的是安装后方便老人上下楼，也是作晚辈的一份孝心。如果你高层都打退堂鼓，低楼层就更要反对了，拜托一定支持。得到对方肯定答复后这才安下心来。

工作人员继续逐户上门签字，断断续续又过去三周时间，又在二单元那两户有车位的人家卡起了。公司负责跑签字的人员反馈，说是几次上门都被拒，态度很不友好。

志民打电话去沟通，那边说“签字后安装电梯你们挪不出车位怎么办？你们说要移树最好拿出小区全体业主的签字同意书，看到同意书我就马上签字”

尼玛！志民好想在电话里爆粗口，还是硬生生忍住了。