第16章 李玲的诱惑
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李志华没想到叶林胃口这么大,居然连停车场也想买下来,只见他向着叶林告罪一声,出门和他的合伙人打了几通电话。
回来后,李志华也就同意了,他们几人并不想在这种小问题上计较,只要叶林能够给出足够的价格,他们也不会反对。
“叶先生想必来之前就打听过行情价了,那我也就直说了,”李志华看着叶林,道,“东方商厦一层面积1860平,二层可使用面积1794平,现在城区商铺门面市场价都在600左右徘徊,按照之前说的,我们商厦要溢价一点,也就是700每平。”
“地下土停车场我们给叶林只算个造价,停车场总面积2100平,150每平,总的算下来287万,不知道这个价格叶总能不能接受?”李志华笑着问道。
他此刻心里也是有些忐忑,为了建这栋商厦,他不仅花光了所有的积蓄,而且还从银行贷款了近300万,此刻他看向叶林的眼神也是带了一丝期翼。
叶林听到这个价格也是暗自点头,李志华倒也没狮子大开口,这样的铺面800一平也不算贵,虽然心里是这样想着,可叶林脸上还是露出了为难之色。
“李总你这溢价幅度未免有些高了,人家铺面600每平,你直接比人家高出100,虽说你这里地段好,但是我看李总这商厦也没租出去多少吧?”叶林故作为难的说道。
李志华心里暗自松了口气,他倒是不怕叶林还价,就怕叶林被这287万的价格吓跑了,说实话他这商厦一二层加上地下车库,毛坯造价也就180、190万,就算叶林砍一点价,他也有的赚。
所以也打起精神继续和叶林周旋,一旁候着的李玲也不断的给两人茶杯里加水。
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一番交涉下来,双方各让了一步,叶林以255万的价格拿下商厦一二层和地下车库,而李志华则要求叶林一次性付清付清全款,这样一来,也可以缓解他的燃眉之急。
由于交易金额太大,双方也要在律师的公证下才能签署合同,上午肯定是来不及了,叶林和李志华约定下午三点在公证处签约,不过在这之前,李志华邀请叶林共进午餐,叶林也欣然同意,毕竟打交道的地方估计也不会少,趁此机会结识一下也不错。
饭桌上,李志华有意无意的向叶林打听他的身份,但是都被叶林巧妙的用其他话题给绕了开来,毕竟要是李志华知道他是一个刚刚高中毕业的学生,恐怕会直接一口老血喷在他的脸上。
可一旁的李玲倒是不关心叶林的身份,脸色酡红的端起酒杯,不断的向叶林敬酒。
十**岁的叶林,加上穿着老气一点,看起来和正常20岁出头的大男孩一样,再加上平均分以上的颜值,以及不俗的谈吐,让李玲芳心大动。
觥筹交错间,李玲递给叶林一张名片,叶林也是礼貌的接过。
不过两人双手触碰的那一刹那,叶林突然觉得手心一痒,似乎有什么东西在挠了他一下一样,晃过神来才发现是李玲伸出食指在他手掌心滑动,然后用含情脉脉的眼神望着他。
叶林有些尴尬,不过还是很快的恢复正常,继续和李志华闲聊了起来,而叶林的目光却是不住的在李玲的胸部扫来扫去,似乎想透过衣服看看李玲内里的风景。
叶林的身体里有着一具四十多岁的灵魂,二十六七岁的李玲可以说对他有着致命的吸引力,和略带青涩的虞娣不同,
李玲的身材丰满火辣,皮肤细腻白皙,尤其是她的胸部更是饱满挺拔,整个人更像是是一朵鲜嫩欲滴的桃花。
叶林自认为自己不是啥好人,上一世他也背着虞娣包了小蜜,甚至有一次生病住院了,还和护理他的小护士上了床,可以说是有钱了就变坏了的典型代表。
可这并不代表他不爱虞娣,或者是厌烦了虞娣,恰恰相反,叶林对虞娣的极其深沉,叶林与其他那些发生过关系的女人,最多也就是肉欲上的纠缠,而对于虞娣,他真的是爱到了骨子里。
叶林摇了摇头,将思绪拉回到现实当中,看了一眼身边的李玲,发现她正在用迷离的眼睛盯着自己看,想着找个时间把眼前这个御姐给办了,毕竟他重生也快几个月了,到目前为止也只是和虞娣亲亲抱抱过,真正做那事的时候却是从没有过,这让叶林感觉到有些憋的慌。
李玲此刻不知道叶林脑子里的龌龊想法,她现在只觉得自己好像迷上了眼前这个大男孩,从第一眼见到的不起眼,到后面的另眼相看,再到现在叶林身上给她带来的初恋感,-以及不俗身家的加持,李玲觉得,自己应该是真的有些喜欢上这个小男孩了。
一旁的李志华也发觉出自己女儿的不对劲,不过李志华也不敢贸然询问,只能静观其变,毕竟他也知道,女儿年龄也不小了,到现在还没也没见她带个男朋友回家,自己介绍的那几个合伙人战友的儿子,李玲是一个也没看上。
再加上叶林体现出来的谈吐和财力,李志华对于叶林的印象倒也是不错,要是叶林真能和自己女儿成事,李志华还是乐见其成的。
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一顿饭三人吃了快两个小时,直到下午两点半,三人才驱车前往公证处做公证,路上叶林也打电话给银行经理,让他带人过来准备划拨账款的事情,叶林是银行的VIP客户,自然是不需要走程序,很快就安排好了。
公证程序很快就完成了,叶林也成功买下东方商厦一二层和地下车库的产权。
“叶总,合作愉快,希望下次还能有这样的合作!”
李志华握着叶林的手,脸上堆着笑容,这笔生意不仅缓解了他的资金压力,还赚了大几十万,他怎么能不开心。
“合作愉快!”
“叶总,那我们先告辞了!”
......
等李志华他们走后,叶林也是长舒了口气,倒不是他没见过今天这样的场面,只是他卡里的钱也已经花了差不多了,今天花出去255万,卡里只剩下不到六十万,后续超市开业的各自筹备工作,靠这60万根本不够。