第十六章 聊房价
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李建华见外公的茶杯里的茶水不多了，拿起热水瓶，往茶杯添加了一些热开水。
“外公，你香港做什么的？”
“以前做生意的，经营一家服装加工厂，后来，我把厂子卖了，最近几年，靠炒房炒股赚钱。”
“噢！”李建华点头道。
“呵呵！”外公笑着问，“建华，你知道炒房炒股吗？”
“知道一点，靠低买高卖赚钱，炒房炒股存在一定的风险。”
“没错。”外公欣慰笑道，“没想到你懂得挺多的。”
“我懂的不多。”李建华谦虚道，“最近一两年，回内地的港澳台同胞有不少，香港人的生活方式，我多少从别人的口中听到一些。”
“羡慕香港人的生活吗？”
“谈不上羡慕不羡慕。”李建华淡淡说道，“之前，我觉得香港人的生活距离自己挺远的，不过，我觉得内地人的生活会越过越好，有才华有能力的人，只要肯干，将来会过上比香港普通人更滋润的生活。”
“看来你挺相信内地ZF的能力。”
“是的！”李建华语气肯定道。
“刚才听你妈说，这房子是你花钱买的，你写文章的速度很快吗？”
“还行吧，平均每个月有二十多万字发表。”
“二十多万字？”外公脸上流露出惊讶的表情，“一天能写七千字以上？”
“多的时候，一天能写一万五千字。”
“你真是才思敏捷啊！”外公呵呵一笑，“你这么有本事，更应该去香港看看，就算你不打算入香港的籍，也可以在香港常住的。你写文章投稿给香港的报社出报社，收入应该会更高的。”
李建华微微一笑，没有接话茬，不知道到当下去香港的签证政策。
李建华和宋有德二人刚认识，就算他们之间能够找到共同语言，但刚开始也需要没话找话聊。
李建华转移话题问道：“外公，我听说香港的房价很贵，到底有多贵啊？”
“你这房子什么价？
“总价八万，房子的面积有三百多平米，买房送旧家具。”
“没想到京城的房价这么便宜。”外公嘀咕了一声。
“对内地普通百姓而言，这座房子的成交价算的上天价了。过去一年，整个京城，成交价超过六万元的房子，屈指可数。”
宋有德想到当下内地普通工人的月收入情况，而敢经商的人极少，能拿出几万元人民币买房的人家，还真不多。
“在香港买卖房子，面积不是按照平方米计算的，一平方米差不多有……10.8平方英尺。香港的房子分档次，不同档次的，价格相差很大。普通的中小型住宅楼宇，好一点的，现在一尺要七八百，甚至一千，而最贵的太平山顶别墅要贵上三五倍，而且有价无市，很多时候，按照市价购买，想买也买不到。”
“这么贵啊。”李建华故作惊讶，他脑子里有高建军的记忆，加上最近他看过高建军之前搜集存放在储物空间里的一些资料，对当下香港的房价有一个大概的了解。
“是挺贵的。最近几年，不，最近十几年，香港的房价都涨疯。幸好你舅舅，就是我已经去世的儿子，在他的建议下，这些年投资买了不少房子，要不然，仅靠经营服装加工厂赚钱，就算再拼，也不可能像现在这么有钱。”
“噢！”李建华呷了一口茶，好奇问道，“外公，六七年的时候，香港房价暴跌，您投资买房了吗？”
“你知道六七年的时候，香港房价暴跌？”外公略带好奇地反问了一句。
“知道。”李建华含笑点头，“当年，香港有点乱。”
“不是有点乱，是很乱。幸好当时没有离开香港……”外公轻叹道，“当年，我几个生意伙伴因不看好香港的前景，选择离开香港，移民欧美。不管移民到哪个国家，现在都没有我混得好。”
“外公当年为何没有走？”
“我和你舅舅经过分析，觉得内地ZF当时收回香港的可能性不大，也不会让香港继续乱下去。”
外公喝了口茶，继续说：“我年轻的时候喜欢赌，当时就想着赌一次，就当进了一回赌场，下了一次大的赌注，赌赢了，那就赚到了，输的话，再想办法翻身。香港的房价暴跌，快跌倒底了，我和你舅舅投资买了几套房子，若是当时从银行贷款容易一些，我们会筹集更多的资金购买更多的房子。”
“几套房子？”李建华脸上的表情丝毫没有变化，但他的心思活泛了起来，“六七年，距离现在十几年了，当年，外公就有几套房子。过去十几年，香港楼市的大势是房价大涨，外公早就开始投资买房了，应该赚了不少钱，十套房子应该有的……面积少算点，一套房子50平米，十套房子就是500平米，一平米算一万港币，这么说，外公有好几百万，甚至上千万的身价？！”
外公见李建华沉默不语，喝了两口茶，微笑问道：“建华，你是不是在想外公有多少钱呢？”
李建华不置可否一笑。
“如果把我名下所有房子和股票套现，估计有四千多万港元。”外公微笑道。“港元和RBM兑换汇率，你知道吗？”
“我听别人说，港币固定挂钩美元固定汇率。”李建华答非所问道。
“是的，现在维持在4.6港元兑1美元的稳定水平。”
“现在一美元大概能够兑换1.7元人民币，那……一元人民币差不多能够兑换2.7港元，这是官方价。私下里，在黑市上，外币更值钱，可能2.5港元，不，更少的港元就可以兑换1元人民币。”
“建华，你挺有见识的。”外公欣喜道，“看来你是一个不出门，也闻天下事的英才。”
“外公，您这么夸我，我会骄傲的！”
“和你说话很有趣。”外公含笑打量了李建华几眼，“建华，你一定和外公去一趟香港，见见世面，最好选择在香港定居。相比内地，香港就是一个花花世界，像你这么有本事的人，在香港肯定能够大展拳脚，成就一番事业的……”
“香港，我愿意去看看，但我不会选择在香港定居的。”李建华坚持道。
李建华心里很清楚留在内地对发展自己的事业更有利，更何况他有一颗经商报国之心。