第五十四章 好莱坞买地
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苏伯和哈默谈好了，石油产出后卖给西方石油，等于自家的油井和西方石油绑定。
这样可以避免麻烦，而哈默则不用再出让股份，他还想保证自己的控股权。
邢承恩家族本身就是西方石油的股东，再加上自己的油井，也算是插入石油利益集团了。
哈默还帮助游说派拉蒙影业收购联美，联美的债权人也在游说，应该能成。
苏伯还说以后家族在好莱坞的业务会加大，现在的房子有点小了。
有人告诉他比佛利山丘陵附近有块土地正对外出售，占地足足一百五十七公顷，带有一片葡萄园。
它占据了比弗利丘陵地带接近山顶的位置，坐落于环球影城的南部，贝尔埃尔的东部，三百六十度全景观赏从圣盖博山脉到马里布、太平洋以及洛杉矶市中心。
邢承恩知道这块地，这片名叫“TheVineyard”的土地后来归莎姆·巴列维公主所有，她是伊朗末代国王穆罕默德·礼萨·巴列维的姐姐。
这块地具有“比弗利山葡萄园”的美称。
她将在几年后买入这块空地，并打算为弟弟建造成私家庄园，不过伊朗在七九年发生了变故，之后修建庄园的事情也不了了之了，目前仅是一块荒地，距离住宅区有点远，出行也不方便。
苏伯说了咱们就过去看看吧，联系房产公司，去看看地方。
坐着地产经纪人准备的四轮山地车，大家才顺利来到山顶上。
真是片荒地，距离最近的一套比佛利山豪宅，也在它的七公里以外，如果买下它意味着还要掏钱修建条道路。
在杂草丛生的荒地上行走，葡萄园也荒废了，能看见葡萄架之间，荒草丛生。
邢承恩问中介：
“这就是你说的葡萄园？而且没有路？我买了地还要修条路？”
中介赶忙说：
“这样私密性更有保障啊，私人道路一修，两边树木遮挡，私密性得到很大的提升。”
“而且这里被允许建的更高，到时候直接可以在客厅里，眺望洛杉矶市中心的夜景和远处的太平洋。”
房产中介难得抓住个大客户，卖力推销着。
虽然现在看着不怎么样，邢承恩的心里已经想拿下来了。
未来这块地被平整后可是叫价10亿米金，不过很多人感兴趣，却没有行动。
投资不动产，核心就是地段，这块地的位置决定以后升值空间很大。
邢承恩暂时没能拿定主意，买地的价格他能承受，但还要考虑到后续的投资，修路、通电、下水道、水管这些也是不小的工程，也许要修建好几公里。
真正的大头部分则是建筑主体本身，假如要求过高，几千万美金甚至上亿也能砸进去，优势在于这片土地足够大，相当于一百五十七万平方米。
“假如修建一条路，两边都是原始的丛林，回家时候会很享受。这里属于真正的高点，哪怕只是种些草也会相当漂亮，先生你应该尽快做决定，以后即使有钱也不一定能再买到这样出色的土地，别人住在山腰处，而你住在山顶，这绝对是无与伦比的体验。”
地产中介做生意，张嘴就是一顿侃。
“实话告诉我这块地有什么麻烦吗？”
“要求建筑只能占地三分之一，这是个小缺点，可是50多公顷的建筑面积还不够住吗？修城堡都绰绰有余了吧。”
“把房子建造在高处，西边看海，那边看旧金山市区夜景，有葡萄园、花园，我还要修酒窖。”
“也许修高尔夫球场或者搞个马场？还是挖个人工湖出来？”
“这样设计住着应该会很舒服，到时候我还可以买一架直升机。”
“我要修路还要走管道接入市政设施中，你能把地役权搞定我就要了。”
购置这块面积庞大的土地，对自己没什么压力，邢承恩决定买下来。
中介听到大买家要了终于长出一口气，自己没白辛苦一趟。
至于地役权只要出钱就好办，这里现在是荒地，地役权默认就含在土地里，明确协议出来更好赚取佣金。
邢承恩有意在这修个城堡？或者搞个庄园？
下山的时候中介随口说马里布还有一块二十五公顷地也在挂牌，邢承恩说过去看一看吧。
中介狂喜，开着山地车疾驰而去，搞得邢承恩和阮玲珑灰头土脸的。
下山换上自己的车跟着中介来到马里布看到地形，邢承恩乐了。
这里后世是个公园，也是钢铁侠的家，当然是电影里的，现在自己有机会拿下来还说什么呢？
现在后边的地都是空着，还不像后来都是住宅，这方便自己打造个科技家园了。
这还有啥说的，趁现在没变成公园赶紧拿下来，修一座钢铁侠的家再说。
让中介把地役权一起搞定，防止以后麻烦。
然后和阮玲珑回家。
钢铁侠的家啊，心心念念的邢承恩又找到个大玩具了。
和小艺研究了半天，结合了点theone豪宅的风格把图纸搞出来，大体还是钢铁侠的风格。
要不看着太单调了，设计好图纸安排人看看能不能修出来，钢铁侠的豪宅啊。
以后都是观光景点了，英国的帆船造型大楼以后叫斯塔克大楼，纽约总部搬英国去。
苏伯见邢承恩买了两块土地也是感概，你这么秀的？不买是不买，一买买俩。
不过看少爷这么开心也不错，几百万的事儿，能让少爷开心就好。
邢承恩把设计图亮出来，说找人设计马里布的豪宅，看看能不能做到。
苏伯发话了：
“这个去招标吧，和英国的大楼一起放出去吧，看看那个事务所能做到。”
“也行，我这就是概念图，具体的需要专业人士来做。”
“少爷怎么想盖这么一座房子？”
阮玲玉也问。
“我脑海里的钢铁侠就应该住这样的房子，看到地形就想造一座这样的房子。”
“好吧，少爷你高兴就好，高科技吗，真不知道以后会发展成什么样子啊。”
“肯定是会越来越好的，科技会方便我们的生活的。
阮玲玉说：
“那葡萄园这边准备修什么，总不会是真修个城堡吧？”
“你们觉得修成什么好？”
“少爷决定吧，你喜欢什么就修什么？”
邢承恩有了钢铁侠豪宅，也不知道这块地修什么了？
要不问问大家的意思看看吧，阮玲玉说城堡，阮玲珑说随便，苏伯倒是说庄园也不错。
嘚，等于没问。
干脆也把地块放出去吧，看看能设计出个什么效果图来。
晚上正想游泳呢，巴黎的老佛爷打电话过来，传真件收到到了。
说你个混蛋一般不搞事，一搞就搞3000多件衣服？是疯了吗？
邢承恩赶紧说自己准备拍电视剧，自己想要让观众看看巴黎世家的时装。
这些都是潜在的客户群，衣服算巴黎世家赞助的，自己都设计好图纸了，只是做一下应该问题不大吧。
老佛爷说做衣服也要发过来人的身体数据吧，要不怎么做？
让邢承恩赶紧把演员定下来，在根据情况做衣服。
邢承恩说珠宝也让卡地亚的珠宝做赞助，做一批道具过来，打上卡地亚的经典造型。
或者派个人过来和派拉蒙的道具师合作做珠宝道具。
真拿珠宝拍电影？你以为你是奥黛丽赫本？电视剧有道具就好了，丢了谁负责？
准备好衣服是为了带货，大火的电视剧带货能力超强。
有琼·科林斯演蛇蝎女人，这部剧就崩不了。
人家曾是《埃及艳后》女主角人选之一。
她二十多岁就来好莱坞发展，以扮演性感的坏女人而著称。
还有查理的天使，也是带货能力超级强。
从太阳帽、眼镜到丝巾、口红都是可以要赞助的。
这才想起来奢侈品集团怎么能没有化妆品呢？大意了啊！
赶忙问小艺，这时候雅诗兰黛正在崛起，欧莱雅也开始了收购之路。
咱也得加快啊，和老佛爷聊起化妆品牌咱们也能收购啊。
老佛爷电话里说：
“欧莱雅正在收购碧欧泉，本来快成功了，但是欧莱雅财务出现问题没有成功，现在正在准备二次收购。”
“那咱们还有机会下手吗？”
“被耍过一次的碧欧泉并不同意，几个股东正在找买家。”
“让人去接触，咱们收购了，老爷子有合适的品牌咱们就收购，奢侈品牌的建立是需要时间的。”
“那我找人去谈，你需要找个人来负责化妆品牌的事情，以后收购的多了需要分工，我可以把服装负责起来，珠宝和化妆品你要找人了。”
“先拜托您老人家帮看着点，我这边找猎头公司问问。”
“这两天巴黎这边有人放话，71年收购伊丽莎白·雅顿(ElizabethArden)的公司财务出现状况要出手，你在漂亮国正好去了解一下，能下手就下手，这可是和赫莲娜打了一辈子的品牌，有点可惜了，还有赫莲娜好像也有意出手，你在漂亮国多留意一下啊。”
不说不知道，老佛爷消息广泛啊。
赫莲娜邢承恩知道，后世欧莱雅旗下最牛品牌，老婆天天科普。
伊丽莎白·雅顿(ElizabethArden)这个牌子不知道啊，小艺来科普下。
这牌子有点可惜了，71年到89年一直被转手，90年才开始好转，难怪会没落。
20年的时间一代人了，肯定把这个牌子忘掉了，就是有凯瑟琳泽塔琼斯站台，也只是重新开始罢了。
2016年9月份被露华浓以4.2亿米金收购。
“老爷子，布萨克集团现在可是过得很艰难，你不想要他名下的乐蓬马歇百货和迪奥吗？”
“他们现在靠迪奥续命，怎么可能卖？乐蓬马歇百货是他们现在的现金流最大保障，也不会卖的。”
“那行，您老人家多关注一下，我一定把您心念念的迪奥拿下。”
“知道了，让人把你的设计图原稿拿过来，就这样吧先挂了。”