第七十章 硅谷大地主
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说干就干，马上开始注册新公司，公司命名为《硅谷投资公司》，直接将硅谷品牌霸占，并且注资1千万美金。
第二天洛杉矶和旧金山的各大报纸就刊登了招聘启事，需要物业管理、投资经理人员，财务行政等一大票人。
由于前期的造势，硅谷科技园已经有了一定的名声，这次应聘的有很多在其他公司担任高管的人才。
投资公司主要业务是管理和业务指导，不仅仅是审核项目和监督财务，还要帮助新创企业完善企业管理，并且利用管理公司的资源推动初创企业的发展。
企业孕育成熟后还要推动各个公司上市，最终兑现拿到投资回报，这就是资本运作的基本套路。
博拉斯·韦克斯曼被林海涛任命为公司经理，这个在摩根士丹利投资管理部工作了10年的业务经理，对资产管理经营老道，尤其擅长资产重组。
林海涛聘用他不仅仅是看中了他的能力，还看中了他在华尔街广泛的人脉，为他今后进入证券交易市场做准备。
公司下辖资产投资部、资产管理部、财务部和物业管理部等。
资产投资部负责调查评估投资目标，核算投资价值及投资谈判。这个部门聘请了查尔斯·斯波克任部门经理，这是从仙童挖来的第三位大神。
这位如果再多等一段时间就会接替诺伊斯，成为仙童扛把子的人。
因为诺伊斯对母公司严重不满，造成公司运行出现问题，仙童业绩下滑人心离散与诺伊斯不无关系，母公司已经考虑拿下他的权印。
现在斯波克提前被硅谷投资挖了过来，其实他的管理能力也就一般，不足以领导一个大型企业，并没有让仙童起死回生。因为他深刻理解IC行业，资产投资部非他莫属。
有了这两位大将，硅谷投资就可以启航了。
林海涛带着两员大将和会计师、律师等人，跑到上次买地的豪业地产，看看还有多少土地出售。
之前的180英亩土地肯定都是留给吉尔发展的，面积与或后世的苹果相当。孵化园要新购土地，而且要大。
买地的豪气可以激发员工的工作热情，财大气粗的公司更容易留住人。
豪业地产的业务员看到来了老主顾，非常的高兴，让最漂亮的女职员很热情的款待咖啡和甜点。
林海涛把与上次买地相同的条件说了一下，业务员很快就把整理出的资料摆在桌上，林海涛仔细的查看，上次没买的5块土地都在，而且还多了2块。
看来大家都不觉得这里是宝地呀，加州是今后美国发展最快的州，而硅谷是加州的明珠，是全美房价最高的地区，现在下手就是白菜价。
因为增加了2块土地，使得原来互不相连的4块土地有些连成了一片，一共1620多英亩。
到现场看了之后，林海涛热血冲头，一口气将7块土地都买了下来。最后1620英亩土地敲定的价格是445万美金，单价比上次还便宜了一些。
林海涛一下子成为了仅次于斯坦福大学的地主，这次拿地让他悟到了集中拿地的好处，如果只剩下了1-2块土地，地价肯定飞涨，而且有可能地主捂盘不出，这是供需矛盾造成的。
所有土地依然围绕着后世的山景城，此时还没形成城镇的部分，都是农田果园，规划起来非常的容易。
土地平坦多树，适合建造住宅和研发中心，而且远离圣何塞机场，
相对的安静很多。
与仙童公司做邻居是一个很好的选择，这个墙角可以一直挖很多年。
接着找设计单位设计研发大楼，以及设计配套的住宅，住宅用地虽然会占多一半的土地，但可以利用各种不规则的边缘地块。
美国地大物博人口却稀少，除了纽约人会住公寓，这里的人只会选择住独幢房屋。
这次林海涛规划了3座办公楼和1000幢住宅，住宅使用了设计公司手里的各种图纸，足足有4-50种房型。
而新建的住宅很大一部分要提供给自己公司的职员，林海涛以前有住宅优惠计划，给员工一定的租房补贴，现在有钱了可以自己建房优惠出租，顺便囤一批地产坐地升值。
让有资格优惠租房的员工随意挑选，算是准定制住宅，免得串门的时候觉得回到自己家。
一座办公楼专门成立一个实验室，提供各种试验室设备，供各公司租用，这对入住的新公司减少投资有很大的帮助。
需要与市府沟通的规划和管线铺设的工作，都交给了设计院来完成，自己只要写那个贷款报告，好在公司很快招到了文员，工作直接甩了出去。
第一步动作完成，林海涛带着着自己的经理和律师，以及投资计划书去加州州府找里根州长要贷款。
加州州府位于旧金山东北方向86英里的沙加缅度，是一个只有20多万人的小城。
接待他的依然是乔瑟夫·道森，这个家伙居然安心的做起了里根的助手。
知道林海涛玩真的，短短时间买地就砸了好几百万，道森简单看了一下文件就放到一边，又跟林海涛闲聊起来。
有意无意的盘问着各种话题，很多人与人聊天的时候，不喜欢听对方说重复的内容，而有心人能从中听出每次的不同，判断出你说话的真假。
因为有一句话说的好，一句假话要用千百句谎言来圆，最后自己都不知道说过哪些谎话。这次聊的是记忆的问题。
“你既然大脑受到重伤，怎么现在学习能力这么强，还能领导好科技公司？”很技巧的绕过以前的话题，从新的角度切入。
“首先要说的是吉尔并不是我在领导，至于大脑的工作原理，科学界也没有太多有用的发现。”
“可总有点难以置信，大脑受伤不是通常会降低智力吗？”
“可能受伤引起的伤害只是擦除了一些记忆，正好能更好的填充新的内容，所以对新知识掌握的更快。”
“你这个解释还有些道理，用你们种花家的话说叫因祸得福。”
“没错，我觉得上帝很公平，拿走了一些东西，却补偿了更多。”
“没想到你还是教徒。”
“我相信上帝会给我带来更多的好运气。”
林海涛可不是教徒，但美国确是这样的国家，总统就职都要摸着经书，只好模棱两可的糊弄过去。
“走运的小子。”
“这个可羡慕不来，没人想被汽车撞那么一下。”
“这倒是，让我也不想，你拿到绿卡了？”这个话题转的很突兀。
“那个早拿到了，刚投资了梦宝移民局就给了。”
“那他们没有请你归化入籍吗？”
“他们表达了这个意思，不过你知道的，我是个纯粹的商人，以后要在全球各地投资，尤其是我的家乡香江，而美国的全球税收不适合我。”
“也就是说如果不是税收，你会选择入籍美国。”
“当然了，英格兰已经不是日不落帝国了，人往高处走总没有错。”
“那点税收对你不算什么吧，我觉得这是因小失大”
“哪里，我的钱总是不够用，这不是还在申请贷款吗？”
“有了美国国籍可以做更多的事情，甚至还可以进入政界，比如竞选参议员。”
“可我仅仅是一个商人。”再次显示林海涛聊天一下子就聊死的功力。
贷款贴息协议还要几个月时间的审批，工作效率就这么高，着急也没用，而且林海涛还不着急用这笔钱。