第208章 资金问题
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像是企鹅、阿里、金山这种公司，完全是能够当做城市的名片的，如果这些公司比成知名地产企业的话，那么他们现在有的，不过就是一些小建筑队，根本是拿不上台面的。
不管是软件园还是地方政府那里，都希望能够支持超新星互娱这样的本地互联网公司，能够成长为全国知名的公司，也能够作为城市名片出现。
跟着对方在这个园区里面参观的时候，何洛发现，其中大都是高层的写字楼，不过其中一座五层的附楼，倒是让他颇为钟意。
“这五层楼你想全租下来？”
虽然园区会给何洛极大的优惠，各项费用都远比外面的写字楼要低很多，但当何洛询问是不是能把那栋附楼整栋租下来的时候，谢绮君还是忍不住问道：
“这么大的楼，你现在能用得了吗？”
对此，很明显那位园区的负责人也有些不解，即便是给了很大优惠，但整栋五层楼这么租下来，仍然是一笔极大的支出了，就像是仅仅租金，这栋5层总面积超过8000平的附楼，年租金也将近200万。
如果是完全用不上这么多面积的话，那也是极大的浪费了。
“虽然现在肯定用不了这么多，但总需要为未来的发展留足余地的，就像是我这两个公司，最初只是在学校的两间办公室里面，没过两个月就需要在外面租下一层写字楼了，我可不希望因为预留发展空间不够，过一段时间又要搬家。”
何洛对谢绮君以及那位园区负责人解释道：
“现在超新星互娱仅仅只有十多人不到二十人，但在一年之后，员工规模会超过200人，另外还有其他的新项目，所以我必须留足发展空间。”
谢绮君倒是没有想到何洛对于公司未来的发展如此有信心，看到他如此意气风发的自信模样，一时有些失神。
听到何洛的话，那位园区负责人思考了片刻，在了解了何洛两家公司目前大体的规模，以及下一步准备增加人员的情况之后提出一个建议：
“按照你们现在的情况，就算扩充人员，暂时用两层就已经非常宽裕了。这样吧，我可以先跟你们签订租两层楼的协议，其它楼层我们暂时先不安排别人入驻，等到你们的规模需要扩大的时候，随时可以增加租用的面积，你看怎么样？”
对方提出来的这种方式，也的确是算为何洛公司的情况考虑，并且也说了，一旦有其他人想要租下其他空间，那么会首先通知何洛，他拥有优先权，决定是否将剩余楼层租下。
当然，之所以能够做到这些，也是因为目前这个鳌山园区刚建成不久，其占地超过10万平，还并没有太多企业入驻，因此尚有大片空间，可以之后先安排别处给其他企业。
不过不管怎么样，这也都是为何洛在前期节省了不少资金，因此他略一思考，便同意了下来，决定首先租用这个五层楼的一二层作为星云科技和超新星互娱的新办公场所。
即便是这样，这两层的年支出，租金加上物业以及杂七杂八的费用，也会将近100万，不过相对于同条件下其他地方的支出，已经是非常的低了。
并且作为优惠政策之一，对方还承诺多给了何洛两个月的装修时间——本来这里就已经进行过了初步的装修，也就大大节省了装修时间。
软件园这边的出租合同都是有统一范本的，只需要填上具体的位置以及面积等数据，就可以直接签订。
在今天达成意向之后，接下来何洛带沉奕秋过来，走完后续流程，就能开始对这两层楼进行进一步的装修，然后入驻这边了。
同对方道别，何洛先将谢绮君送回了学校。
“今天的事情真的要多谢老师了。”
将车停在软件学院的附近，何洛对谢绮君说道。
“这本来就是我份内的事情，只要你能一步一个脚印，把这两个公司发展好，我们院系也能脸上有光，这就是对我们最好的感谢了。”
谢绮君随手将头发挽至耳后，一如既往的优雅。
“对了，谢老师，之前你不但帮了我很多，而且上次一起吃饭还是你请的，你答应过下次要我请你的，不知道能不能给我这个机会呢？”
我答应过吗？谢绮君有些怀疑的看了何洛一眼，他上次说下次请自己是有这么一回事，不过她好像没有答应下来吧。
“最近事情有些忙，还是等下次有机会吧。”
不管怎么样，何洛现在也是院系的红人，谢绮君先轻轻的把这个事情揭过了，而且她说的也是事实，她这几天确实也是事情比较多，经常都很晚才能下班。
“好的，下一次老师可不要再推辞了，而且我后面还有事情需要麻烦你呢。”
“不用这么客气，你是我的学生，只要能帮的，我肯定会尽力的。”
……
到了现在，何洛发现了一个事情，那就是他银行账户里的钱，留少了。
之前在股市投资之后，他的银行账户中留下了大约450万华币，将9000万华币陆续投入进了黄金期货之中。
当时他觉得这450万华币差不多足够支持他暂时的资金需求的了。
结果后续不断的花销之下，在今天之前，账户中只有200万左右华币的资金了，然后等到再支付掉软件园这两层办公楼的租金，剩下100多万华币还要进行大楼装修，就有些捉襟见村了……
而且还要等到不知道什么时候，随时准备买下远东花园的房子，银座中心喜茶店的装修以及相关设备购入，还有最近谈好准备购入的几个域名……
不过问题不大，没有钱就贷款嘛，善于使用银行的钱，是有钱人的基本素养。
虽然柯怡已经离职，但何洛在她之前那家银行的内存外贷业务还在继续着。
当时何洛将股市的资金转入银行账户之后，一段时间里，充分体验到了银行的“温暖”——给他打了好几次电话推荐理财业务……
之后在他将9000万华币资金陆续转入期货账户之后，这一次的“温暖”就变成了询问是否需要贷款了……
银行是善于锦上添花，而绝对不会雪中送炭的，因此当你越有钱，他们越愿意借钱给你，像是何洛这样的vip客户，则是他们最优质的贷款对象。
而且在贷款这方面，往往这种商业银行，要比国有银行更灵活，也更大胆。
在何洛打过电话询问之后，去往银行之中，查询到何洛本身就是他们银行拥有内存外贷业务，并且在他提供了自己美股、黄金期货以及个人名下资产的相关证明之后，立刻就由行长来亲自接待，并且得到了1500万华币的贷款额度。
何洛的这些贷款，在三个工作日内就能够到达他的账户之中，今天是星期一，也就是说最迟到星期四的时候，他就能拿到这笔钱了。
有了这1500万之后，他就能基本确保在黄金期货市场的投资完成之前，有足够的资金应对各种情况了。
接下来，他又开车去新汇都小区南门新租的商铺那里看了一眼，现在这里正在进行简单的装修和隔断，何洛到这里的时候，庄筠正在看着施工人员工作。
“庄姐，你偶尔过来看一下就好了，不用一直在这里的，最终我们也会进行验收，不合格就让他们返工。”
“我现在也没有太多其他的事情，就多过来看看，这样也放心一点，真像你说的，就算能让他们返工，到时候不还是浪费时间了嘛。”
既然庄筠如此说，何洛也暂时由得她吧，等到后面事情多起来之后，她就慢慢会适应把工作合理调整了。
杨梦妍正在四处考察设备，考察完之后，就会先期定上两套设备，放在店铺里面，楼上楼下各一套，楼上的用于她研发奶茶和制定奶茶的制作流程用，楼下的之后会用于新员工的培训。