成为包租公
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翌日，早早的汪勇就已经起床收拾好自己，草草吃了早餐，就跟着妈妈来到了铺子里。
在帮着妈妈把批发的货品理顺，发走后，时间也来到了10点左右。和铺子里的员工打了招呼，就跟着王华来到了位于玖陇广场11楼的商管部。
一进门，几个大大的烫金大字“天盛管理有限公司”就出现在眼前，宽敞的办公区里人头攒动，各自忙碌着自己的工作。
汪勇跟着妈妈走到一个中年男人面前，停了下来，王华熟练的和男人打了一身招呼，中年男人转头看到汪勇母子，微笑的站了起来，指着汪勇道：“王总，你们来啦，这位是？”
“这是我儿子，汪勇，昨天不是和你咨询了一下9楼的铺面吗？今天过来，他非要陪着我过来看看，我也想带他多见见世面，就带他过来了。”说着转头对着汪勇：“这位是欧阳经理，玖陇广场的销售经理，来叫欧阳叔叔！”
汪勇礼貌的叫了一声，然后就退到旁边听着王华与欧阳经理交谈。面色平静没有丝毫不耐烦的情绪。
交流了一会，欧阳辉满意看了一眼汪勇，对于汪勇的礼貌很是欣赏！对着王华又夸奖了汪勇几句，便带着母子二人进了一间会议室。
安排汪勇母子坐下，他就出去拿来了9楼铺面资料，开始为母子二人讲解起来。
原来玖陇广场铺面从开业就开始销售，可因为人流量的原因，9楼上销售的一直不好，随着8楼的开发完成，9楼的销售出租业务也是刻不容缓，它们公司计划是在明年年初之前把所有的铺面出售或者出租完成，明年6月份就要正式让9楼正式营业了，可因为5楼以上人流量还很少，所以欧阳辉的任务也很重。
昨天王华打电话咨询了9楼的铺面情况，也让欧阳辉喜出望外！对两母子的到来也是大力欢迎！
玖陇广场位于蜀都市青年路、盐市口、春熙路等各大繁华商业网络中心。玖陇广场占地14600平方米，建筑面积98594平方米。地下二层、地上十一层，共计十三个楼层，单层面积近8000平方米，大夏楼高60米，总长110米。9楼预计开发铺面70间，面积从30到200平方不等，现在已经出售和短租出去了23间，售价在每平方12000左右，产权40年，也可以买年限，和他们公司签订长租合同，价格视面积定！如果购买的话，公司还可以为你统一转租。
具体情况大概就是这样，说着欧阳辉又拿出平面图，把已经出售和长租的铺面给指出来后，就在一旁安静等着汪勇母子思考。
王华听了欧阳辉的介绍，转头看了看自己儿子，看到此时汪勇正呆呆地看着眼前的平面图，也没有打扰他。转头和欧阳辉沟通了起来。
此时的汪勇心里很是不平静，听了欧阳辉的介绍，看着眼前的平面图，心里狂喜不已，这些已经出售和长租的大部分都是面积较大的几个，要不就是最小的几个！相反那几个位置好的中间面积铺面，没有人选择，可未来实际情况就是，这几个挨着电梯，80平左右的铺面是生意最好，也是租金最贵的几个，或许是因为挨着电梯，不管是批发，还是零售，这几个铺面都极具优势！出租的势头远远超过那几个200平的，如果单单从自己做生意考虑的话，肯定选择位置好，面积大的那几个铺面。可自己家是考虑未来租出去一部分，那么这几个挨着的铺面就是最佳选择了！
思考了一会，
汪勇轻声招呼了自己妈妈，王华两人听到汪勇的声音也停下了两人的交谈。转头看向汪勇。
和王华交流了一会，欧阳辉不知道是不是自己的错觉，总感觉王华没有说到重点，自己几次给她介绍，她都岔开话题，一直没有给自己一个准确的答复，就好像做决定的不是她一样！现在听到汪勇的声音，他连忙停下，转头看着那个年轻的男孩！
“欧阳叔叔，我能问您几个问题吗？”
“你问，我现在最大的任务就是回答你们的问题啊，为你们解答疑惑！”欧阳辉一脸笑意的看着眼前的男孩。
“请问一下，如果我们家购买几个铺面，贵公司能不能给我们优惠，优惠力度又有多大，还有，如果我们想长租的话，价格又是什么样的！”汪勇没有丝毫犹豫的问到。
欧阳辉看了看旁边的王华，见她没有出完打断汪勇的问题，心中也有了一丝明悟！
连忙回答道：“现在的情况是这样的，因为市场行情大好，优惠不会太大，最多打9.9折，我也没有办法，我只是一个销售经理，我的权限不会很大。”说完脸上还露出了为难的表情。
汪勇没有理会欧阳辉为难的表情，严肃的说道：“欧阳叔叔，我作为一个晚辈，有些话本来不应该说，但既然这个事关几百万的巨款交易，我们家又是出资方，所以就不得不得罪了！”
“您作为一个优秀的销售人员，您为您的公司争取更大的利润空间我是可以理解的，但没办法，我们家是顾客，是购买方，恕我不能同意您的说法，虽然现在市场行情一天比一天好，但那是一部分，9楼这些铺面未来怎么样我们大家都不知道，如果行情真的有那么好，贵公司也不会一层一层的开发，而是一起开发了对吗？”
“再说了，就算行情越来越好，那也是未来的事，现在我们家不是只购买一个铺面，而是可能要购买好几个，如果价格合适，我们家可能还会长租一部分，我们这是为您减少任务压力啊，这不说是雪中送炭，怎么着也是锦上添花吧，您就不要在这里和我们说那些没意义的套话了。您看您能不能做主，不能的话就把你们领导叫来，给我们家一个合适的优惠，我就劝我妈妈把铺面定下来，如果价位合适，今天就可以办手续！”
欧阳辉心中一跳，看着身旁的王华，用不确定的语气问道：“王总，您儿子说的是真的？”
王华心里虽然还是疑惑满满，但想到儿子应该不会乱来，倒也没有反对他的说法，点了点头，说道：“是的，我也想听听贵公司最大的优惠是多少，如果价格可以的话，就按我儿子说的办！”
欧阳辉再也压抑不了自己心里的喜悦，激动的站了起来说道：“好好好，那你们二位稍等片刻，我去把我们总经理叫来，具体的优惠你们和他聊。”说着快步离开了会议室！
欧阳辉刚走，王华转头看着儿子汪勇，疑惑的说道：“你之前没给我说过要买几间铺面啊，我们不是先来了解一下吗，怎么突然就说要买几间铺面，还今天就签协议？”
汪勇好笑的看着自己的妈妈，微笑的说：“妈，现在机会就在眼前，既然我们决定要买，为什么不多买几间铺面，市场行情您是知道的，生意只会越来越好，到时候我们就算自己不做，拿来出租，我们也不会亏的，平均下来一年几万的房租，根本就没有压力好吗？我们现在家里有多少存款？如果不够，我们就贷款，机会只有这一次，等那些人反应过来，我们想买都买不到了！”
“家里现在有300多万的存款，买一两个是没有问题的，如果多了肯定不够，关键是我们这样会不会太着急了，儿子。”
“一点也不，时间就是金钱，我的母亲大人，以您对服装生意的了解也应该知道，现在玖陇的生意正一天比一天好，3楼以下人流量一天比一天大，您想想在楼下租个铺子都要10多万，在楼上来，一个这么大的铺子几万块我们会亏吗，所以放心吧，我们一定要抓住这次机会，赶紧定下来！到时候，我们拿下这几间联排铺面租出去，再长租一个大的自己用，怎么都不会亏的！”
王华看着眼前神色激动的儿子，出于对儿子的信任，也出于自己对服装市场的了解，便不再反对了。
没一会，欧阳辉带着一个矮小的中年男人走进会议室。
刚进门，欧阳辉就高声介绍道：“王总，这位是我们公司的总经理熊伟熊总！熊总，这位是王华，王总，这是王总儿子，汪勇！”
汪勇母子连忙站起来，王华上前与熊总握手，汪勇也礼貌的叫了声“熊叔叔”，熊总示意几人坐下来聊！
几人落座后，熊伟开口问道：“听欧阳经理介绍，王总有意在9楼购买几间铺面？”
王华点了点头，说道：“是的，因为我是一只在做服装生意，对于玖陇广场的行情也比较看好，所以想买几间铺面。”
“不知王总具体想买几间？那几个铺面？”
王华转头望向汪勇，示意他来说。汪勇也不怯场，对着熊伟两人笑了笑，指着平面图上，那一排挨着电梯的铺面说道：“这一排4间80平的铺子，我们都有意向！既然熊叔叔来了，我们就想听听贵公司最大优惠是多少？另外那个200平的铺面长租又是什么价位？”
熊伟看着汪勇在自己侃侃而谈，-倒也没有奇怪，可能是欧阳辉刚才给他提过这两母子的的情况。说道：“具体情况你们母子应该是了解过了，我就不再过多重复了，这样如果你们今天就可以签订协议的话，因为你们购买的数量也比较多，我可以做主给你们算11000一个平方！长租的话那个200平的铺面给你们算13万一年，长租最低付一半。这就是我能给你们的最大优惠了！你们母子考虑一下！”说完，也不再说话，等汪勇母子考虑。
汪勇看着熊伟的表情，知道这个应该就是天盛公司的最低价了，对着王华点了点头，王华开口到：“那好，既然熊总这么爽快，我们今天就把这几个铺面定下来，全款的话我暂时还做不到，贵公司应该可以贷款吧？”
熊伟看了看欧阳辉，欧阳辉连忙说道：“可以的，可以的，王总，既然确定下来，那我们就签协议？”
王华看了看汪勇点了点头，后续王华母子在天盛公司签订了4间铺面的购买协议，并且长租了那间200平的铺面，这间铺面以后以后就自己用，别的铺面转租出去！
看着手里这几份铺面合同，汪勇嘴角都要咧到耳朵上了，心里想到，自己家现在可就是名副其实的包租公了。
王华看着好不容易存下的几百万一瞬间少了大半，心里也不多少还是有点不安，可看着儿子高兴的样子，也没有再说什么。反正自己还在挣，怕什么！