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第31章 参观厂区

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离开了新大地商业街,又开了20分钟的车,来到了‘南方建材城’,这里与新大地那边却是截然不同,入眼处人头攒动,商铺都在营业,一副热火朝天的景象,远一些的地方,商铺都关着门,街道也是打扫的十分干净,最远处,还有一些正在施工中的商铺,很直观的就能看出一期、二期、三期,的情况。

刘秘书一边开车一边说道:“这边比较简单,中间的那几排就是二期,我们要看的就是临街的那几间,因为面积都差不多,价格出入不大,没有新大地那边的地段位置好,价格便宜不少,一套大概两百多万。”

车子穿过了一期,来到了二期的商铺前,这种感觉很奇异,穿过热闹繁华的街道、人群,转眼间就是一片安静冷清,一间间的商铺分列两边,米黄色的外墙,大大的落地窗,张无尘不由得在心中幻想了一下,在这里做生意的场景。

陆红国说道:“无尘、鹏飞,你们下车看看吧,这里人多,我就不下去了。”

张无尘明白陆红国的意思,应道:“好的陆叔。”说完,与高鹏飞下了车。

来到商铺近处又是另外一种感觉,这边的商铺要比新大地那边高出很多,同样的三层,南方建材这边至少要高出半个楼层,可能这也是地段的问题。

两人都拿出了手机,对商铺拍了一些照片,心中有了一些了解之后,回到了车上。

陆红国问道:“感觉怎么样。”

张无尘想了想,说道:“两处各有优势,这边的价格低,停车场很大,层高表现更好,而新大地那边的优势就是,地段更加贴近市中心,将来的人流量会更大。”

陆红国点点头,看向刘秘书问道:“小刘你觉得呢?”

刘秘书说道:“陆厅,无尘说的都没问题,只是,还要考虑未来的市场走向,建材行业还是需要进入到‘密集经营’的区域,同行都聚集在一起,互相带动,才会引来更多的顾客群体。”

陆红国看向张无尘说道:“无尘,我之前与你说过,可以考虑变换经营思路,你们现在只是处在销售阶段,说破了就是帮别人卖货赚取差价,有没有想过自主生产?”

张无尘还真没考虑过这个问题,不久之前的自己,还什么都不懂,只是因为张老,自己被放在了更高的平台上,有些观念还来不及转变,不过他的优势就是年轻,善于学习思考,适应能力强,既然陆红国这样说,自然有他的道理。

张无尘问道:“陆叔,您的意思是让我开办工厂吗?”

陆红国微微一笑,也没说是或不是,转了一个话题:“我们先去吃饭,下午,去下一处地方。”

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车子行驶了约么半个小时,来到了飘香楼饭店门前。

这是一家中式风格装修的饭店,漆红彩的柱子,景泰蓝的墙面图绘着一朵朵祥云花纹,房檐和屋顶上,盖着一块块深黄色的琉璃瓦,很有一些古代宫廷建筑的味道。

走到近前,一块很大的匾额斜挂在正门上方,三个金底黑字‘飘香楼’。

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几人走入了刘秘书提前预定的包房内,很快就上好了菜,应该是知道来人是谁,提前准备过了,饭店老板还亲自过来敬了一杯酒,然后很识趣的离开了。

陆红国说道:“我们赶紧吃,下午我还要开会,争取能陪你们看完最后一处。”

张无尘也不管陆红国是什么职务,在他心里,陆红国就是那个被陆老整天教训的陆叔,也不客气,几人开动。

这一桌菜,主要是京东菜,属于幽州地区的主打菜系,咸甜鲜香为主,花椒肉,手撕扒鸡,鸡蓉油菜,糖醋大饹馇,虾仁冬瓜盅,九转大肠,海米豆腐汤,主食上了两种,棋子烧饼和豆米饭。

张无尘虽然饭量不怎么大,不过很好吃,也是就着花椒肉吃了两碗豆米饭,至于高鹏飞,那绝对是仅次于张虎的大胃王,手里拿着个鸡腿,不停的夹菜,时不时的往嘴里扔个棋子烧饼。

陆红国看着也是食欲大增,多吃了半碗米饭。

在陆红国看来,张无尘相当于自家晚辈,怎么看都顺眼,至于高鹏飞,他是知道一点高鹏飞的身份,别看眼前这位毫无形象,那可是他都曾经梦想着,能够进入到的‘特种部队’里的高级军官,获得过两届军区比武冠军,如果不是进入特殊部门,很可能就是三连冠,这样的人在自己面前,不顾形象的大吃特吃,就像是普通人见到了‘明星’在大吃特吃,不但不会反感,反而觉得十分有趣。

至于张秘书,他在自己‘老大’面前还是有些拘束的,也不敢问什么,只是憋在心里,十分好奇,张无尘他知道一些,这个高鹏飞,他却是一点都不了解,看这人的样子,也没有什么出奇的地方,自家‘老大’似乎对他都十分客气,只是,他怎么可能知道,高鹏飞进入特殊部门之后,档案就属于机密,包括陆红国也只是知道,高鹏飞进入特殊部门之前的事。

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午饭之后,接到了电话,有事情需要陆红国处理,只能先送他回市委大院,对于这,陆红国十分不满,似乎是破坏了,他想要给张无尘‘惊喜’的计划,愤愤的语气说:“小刘,你带着无尘、鹏飞去看吧,看完记得给我打电话,不用管我在干什么,我要知道无尘的想法。”

刘秘书有些错愕,自家‘老大’居然在耍脾气,赶紧点点头答应下来,目送着陆红国走向办公楼。

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车子驶入到了外环路,张无尘和高鹏飞也知道了,这次要去的地方距离有些远,陆红国不在,刘秘书放松了不少,开始与两人聊了起来。

刘秘书说道:“我们要去的地方是在东环的开发区,这里有几个比较大的规划项目,正好是我在处理一些立项问题,也算是机缘巧合,陆厅说的事情,无尘,你应该好好考虑,开发区这边的扶持力度很大,对你来说这也是个机会。”

张无尘还是有些似懂非懂,只是,刘秘书就是不说具体情况,吊着胃口,让张无尘憋的有些难受。

刘秘书却是心思活络,通过后视镜仔细观察张无尘的表情,心道:‘回去给老大好好形容一下,应该能让老大开心’。

高鹏飞看了一眼刘秘书,撇撇嘴,他也很好奇呀,只是压着,表情还要装出一副很淡然的样子,这要是在队里,谁敢这么吊他的胃口,那绝对是‘一顿老拳’的下场。

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高楼大厦逐渐变少,车子拐入新建的小路上,又开了一段距离,直到出现很多栏杆围墙,以及围墙里正在施工的厂房。

刘秘书问道:“现在能明白了吧?”

张无尘点点头,说道:“陆叔和您的意思是想让我建工厂。”

刘秘书笑着说道:“是的,这里就是开发区划拨出来的一块地,用来搞产业园区的,你们的生意是防盗门一类的货品,如果是做生产,那就是金属制品,也符合园区的招商标准,最主要的一点,价格方面的扶持很大。”

听到价格,高鹏飞来了兴趣,问道:“刘秘书,买下来需要多少钱呢?”

张无尘对于价格也十分关注,看向刘秘书。

刘秘书想了一下,分析着说道:“你们的需求主要是,办公建筑和生产车间,不需要太大的占地面积,这里有两块小型厂区是作为示范点,办公楼已经建好,面积也合适,9亩多一些,地块的价格大概是三百万,办公楼有扶持资金,只需要支付成本就可以,大概需要两百多万,至于后期的投入就要看你们自己想要多大规模了。”

高鹏飞想了想,价格是超出了很多,不过这面积也大,还是要看到之后才能决定。

张无尘没觉得五百万有什么,兜里还有两千万,这也许就是钱来得容易,花起来也不心疼。

说话间就来到了刘秘书所说的厂区附近,把车停好,下车看向厂区。

两个厂区是相邻的,办公楼已经建好,造型差不多,办公楼是白色,围墙栏杆是黑色,厂区入口到办公楼修好了马路,面积似乎也差不多,区别就是,厂区办公楼,一个是‘瘦高’的4层,另一个是‘矮胖’的3层。

刘秘书打了电话,过了一会,一辆观光车开了过来,车上只有两个人,一个司机和一个穿着职业装挂着工牌的女销售员。

刘秘书带着高鹏飞和张无尘,上了观光车,向着距离最近的那个,‘瘦高’4层办公楼的厂区驶去。

女销售员因为着急赶来心跳还有些快,时不时的打量上车的三个人,自己原本是刚吃完饭,准备午休一会儿的,没想到自己的老板亲自打来电话,要求她去接待几位客人,老板的原话就是:“客人问什么就回答什么,不许提问!快去!马上去!”心里觉得这个要求很奇怪,也不敢怠慢,叫上司机,急匆匆的赶了过来。

进入厂区,除了办公楼,再没有其它,这些空地显然是预留出来建厂房的。

到了办公楼前面,几人下了车,刘秘书问道:“这块厂区面积多大?”

女销售答道:“这块地是9亩,南北纵深是100米,东西跨度是60米。”

刘秘书又问道:“办公楼的占地面积,和建筑面积是多少?”

女销售答道:“办公楼区域,占地面积400平米,四层总建筑面积差不多是1600平米。”

刘秘书点点头,指向了另外一个厂区的三层办公楼,问道:“那栋办公楼面积是多少?”

女销售答道:“那一栋的占地面积是500平米,三层总建筑面积差不多是1500平米。”

刘秘书看向张无尘,说道:“无尘,感觉怎么样?”

张无尘心中还在盘算着,怎么利用这些空地,听到刘秘书问自己,想了想说道:“刘哥,这些空地除了盖厂房可以盖别的吗?比如住宅?”

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