第五十章 一次付清

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赵婧说道：“够了够了，那麻烦您明天务必要转钱给我哦。”

王师兄说道：“哎呀我们那么多年交情了，我还会坑你不成，明天打完钱，我马上电话告诉你。”

挂掉电话之后，赵婧说道：“老公，钱明天到位。”

我转头对大妈说道：“大妈，那我们可以签合同了，后天签可以吗？您有空吧？”

大妈说道：“你们现在要跟我确定是一次性付款吗，该不会想按揭付款吧？”

我随即看向赵婧，说道：“对哦老婆，我们是按揭还是一次性付款呢，我们不是说今后要买很多房子吗，我觉得都一次性付款，能买到的房子会少很多呢。”

大妈说道：“哎哟，现在房子那么不值钱，你们还买那么多干什么，留着积灰尘吗？还是一次性付款的好。”

赵婧说道：“二手房买卖的周期太长的话，会有很多不确定因素，法律风险更高，而按揭买房需要更长的时间。而且老公，如果要把房子写在你名下，按揭是需要收入证明的，你还在读书，银行不一定会批贷款给你呢。”

我挠头说道：“是哦，我都忘了这茬了。那这套房子的房产证就写你一个人的名字好了呀，我们还分什么彼此。”

大妈随即插嘴说道：“哎哟，这小伙子还在读书啊，那你们到底有没有钱一次性给我五十万啊？”

我一脸无奈地说道：“大妈，您等我们商量好了房产证写谁名字再说别的好不好。”

大妈说道：“行行行，你们小两口商量吧。”

赵婧说道：“老公，还是写你自己的名字好了，我们还没结婚呢，我不是说你不相信我，而是传到你们家里人耳朵里，我成什么了啊，我们两家关系那么近，你出钱买房，写我一个人的名字，这对我的名声可不好，所以这套房子的房产证，我建议还是只写你自己一个人的名字！”

我说道：“那写我们两个的也行啊。”

赵婧说道：“那也不行，一样对我名声不好的呀。”

我说道：“那好吧，那这一套就先写我自己一个人的名字。”

大妈说道：“那就行了，不过小伙子，你还在读书，哪里来的那么多钱啊？”

赵婧转头对大妈道：“大妈，我们不像给不起五十万的人吧？我男朋友是富二代不行吗？”

大妈说道：“那倒不是，我早就看出来这小伙子是有钱人家的孩子了，因为他虽然看起来精神，但是相貌上比这姑娘还是差了一大截。”

我拉下脸，说道：“行了行了，我们还是聊聊买卖房子的事情好不好。”

大妈笑着说道：“行吧，现在已经决定房子写小伙子的名字。至于到底是一次性付款还是按揭，你们两个也要现在想清楚，如果是按揭，我认为，五十万太少了，我要提高两万块，作为等银行给你们批贷款这段时间的利息损失。”

我苦笑道：“哪里来的那么高利息，您还不如去放高利贷呢。”

赵婧说道：“怎么付款的问题，我们刚才也算确定了呀，因为只写我男朋友一个人的名字，那就只能一次性付款。”

我说道：“对的，那我就一次性付款好了。”

大妈说道：“小伙子爽快，一看就是干大事的人。刚才这位姑娘不是说明天钱到位吗，那就明天下午签合同，签完合同后你俩打给我首付款二十五万，后天房产局才上班，我们一起去房产局办完过户之后，你们再给打我二十五万，怎么样。”

赵婧说道：“不行，我们还需要去房产局查一查您这套房子的档案，看看有没有抵押和按揭，还有有没有被法院查封，确定房子在法律上干净之后才可以签约。所以还是星期一去房产局签约好了。”

大妈说道：“天地良心，我这套房当初是全款买的，绝对不会有抵押和按揭的，被法院查封更不可能了。我们家可都是正经生意人。”

赵婧说道：“那么大一笔买卖，我们当然要小心谨慎了呀。”

大妈想了一下，说道：“也行，那就后天上午八点半，我带上房产证，你们带上银行卡，对了，还有身份证什么的，我们在房产局的办证大厅碰头，怎么样。”

赵婧说道：“阿姨，房产证是您一个人的名字吗，还是说这套房是您和您老公一起共有的。”

大妈说道：“你们放心好啦，这套房子是我一个人名下的。”

赵婧说道：“那也得要您老公一起到到场。”

大妈说道：“这个房子是我自己名下的，为什么要他到场啊。”

赵婧说道：“这个房子是你们婚后买的吧。”

大妈说道：“姑娘你说笑了，我们老夫老妻那么多年了，儿子都出国念书了，房子还那么新，当然是我们婚后才买的。”

赵婧说道：“所以您老公必须也要在场，并在合同上署名按手印并写下确认同意您将房子卖给我们的意见。”

大妈说道：“那么复杂啊，为什么要这样兴师动众的呢。”

赵婧说道：“因为那是你们的夫妻共同财产，要您和您老公两个人一起同意才能处分这套房，否则将来您老公要是反悔，要跟我们打官司，会有很多麻烦的。”

大妈说道：“好吧，我都不知道这些规矩呢，那我后天把我老公也叫上一起去房产局和你们碰头。”

我说道：“对了，房产局附附近有银行吗，我们后天在签约之后好转钱，还有，合同谁准备？”

赵婧说道：“房产局里面有空白的二手房买卖格式合同可以给我们复印的，到时候用房产局的合同好了。”

大妈说道：“小姑娘懂得还挺多，不愧是法医。我之前也买过二手房，房产局确实会给我们提供格式合同，我们到时候填一下就好。不过我是向单身汉买的，所以没有你们说的那种麻烦的两夫妻一起确认签字的套路。至于银行，我记得房产局门右边一百多米就有几家银行，我们到时候签好合同，然后去银行直接转钱，怎么样？”