第80章 第 80 章
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学业方面不用发愁,解决了经济问题后，学习就不是问题了。
至于学成以后做什么……她还没想好。
“怡口甜”说起来按照现在的模式，一年开两家分店不是问题,问题就是需要找一个专业经理人，张晓峰再怎么能干也不是专业的。渣爸爸办事能力很强,只要看好钱，也没有什么大问题。蛋糕店的利润大致不会差别太大,每天用原料若干、流水若干，做好进出账,应该也没问题。
中国赚钱中国花，美国赚钱……先买房子。
事业嘛，可以慢慢考虑。
要说二十一世纪什么产业最吃香？一个是互联网企业，一个是人工智能，一个是生物科技。
美国现在的互联网企业可以说是刚起步，只有微软，微软严格来说还不是互联网企业，是电脑科技企业。日后的互联网大鳄亚马逊影子还没有,雅虎也不存在,谷歌尚未创建,小字辈facebook更是不知道在哪里。问题是她对此一窍不通，就是想搞也不知道要怎么搞，只能遗憾的等到将来这几家企业上市之后买买股票了。
人工智能、生物科技也是她的知识盲区，不知从何处下手。
或者还是她最熟悉的,食品？
小肯尼思跟她说过一点服务富豪的产业：高档食材。万恶的帝国主义资产阶级有钱人有钱到了什么地步呢？他们追求山珍海味到了疯魔的地步,只选贵的不选对的,只要你有本事把一样食材逼格搞起来,炒成天价不是问题,销路也不是问题，只要你有一个好的带货明星——肯尼思太太就是那个带货的行家。
鱼子酱贵如黄金，全球富豪都酷爱吃鱼子酱。鱼子酱当然也分等级，最高档的鱼子酱据说一年产量不过寥寥数公斤，他们那天吃的八元50克的鱼子酱都不算最高级的。
好家伙！张文雅当时就想拍桌子了！
现在想想，嗐！回国投资鲟鱼养殖产业，是不是有点前途啊？
众所周知，零售繁琐细碎，搞批发才比较适合她。
还有云南松茸，那可是比法国黑松露还稀少的，黑松露远远没有松茸的美味，也不知道怎么吹成世界顶级菌菇的，弱爆了好吗！
云南松茸无法人工养殖，是野生珍稀真菌，国家级濒危物种，极度依赖自然气候。最好的松茸产自西方人心向往之的香格里拉，一年产量不过数十公斤。
还有地球上真正珍贵的不可再生资源、用掉一点就少一点的——黄金。
富豪们都很爱黄金，将延展性极好的黄金打成极薄的金箔，用在化妆品、食物里，能卖得比黄金本身贵得多！
物以稀为贵嘛。
还可以叠buff，比如，在鱼子酱上撒食用金粉，一定也是极好的！
问题只出在大中国养殖户们朴素的生产观念上了，只要什么食材在中国发展出全面的种植或养殖技术，便能把这种食材的价格干成白菜价，鱼子酱就是其中典型。据说，进入二十一世纪之后，中国的鲟鱼养殖技术进展的非常迅猛，掌握了取鱼卵的技术后，鱼子酱产量剧增，这才是能把鱼子酱售价干下来的关键技术。
比隔壁樱花国养殖户吹嘘什么给神户肥牛马杀鸡、听音乐来获得好心情，因而肉质细腻，不知道要朴素、牛逼到哪里去了！神户肥牛致力于提高单价，是因为樱花国畜牧养殖产业产能有限，只能挖空心思搞这种吹嘘的花架子。
是干单价还是干产量？中国人说，干产量！
不要紧，还有好几年呢。
中国的食材说实话在国际上向来没有什么很不受待见；再加上欧美各国对中国的歧视，导致对中国产品也持不信任态度。
她光是想想就能想出好几种营销方案，香格里拉松茸完全可以依托西方人最爱的“神秘香格里拉”故事，搞搞逼格，讲讲神话和传说故事，甚至还可以请人编写音乐剧，《香格里拉情人》诸如此类的，将小小松茸跟“文化”和“传说”捆绑在一起，卖出天价不是梦！
鱼子酱现在的产量还不足够冲击欧美高级食材供应市场，但完全可以先插一脚，分一杯羹；打开市场后，国内养殖技术成熟，就可以壕无人性的用产量冲击一波，到时候全球高级食材供应商只能跟她合作！
想起来就美滋滋！
张文雅给梁先生打了电话，请他帮她留意曼哈顿的公寓，地点不要太偏僻，新旧无所谓，环境有所谓，要安全一点，适合女生独居。
梁先生过了几个小时回电话，说可巧了，他记得有人想出手一间很不错的公寓，在华盛顿广场公园附近，可以俯瞰公园。华盛顿广场公园东边是纽约大学，西边是艺术家云集的格林威治村，南边是纽约图书馆，因此可以算文化艺术气息浓厚的地带；而价格又比上东区上西区那样的富豪区便宜许多，公寓楼五处有一个警察分局，安全也很有保障，特别适合她这样的年轻女性居住。
不过相应的要价也比较高，因此挂了几个月了还没有出手。张文雅要是感兴趣，可以明后天来纽约看房子。
懂，就是房价还可以谈，对方要了一个高价，居然要二十五万美元，比周围的公寓价格都高出四成，远超行价。面积是接近一方米，大小也合适，两室两厅两卫，两个阳台，房型是相当不错的。
那倒是正好，不用在肯尼思总统忌日纠结要不要去“见识”一下肯尼思家族的一大家子了，她倒是有兴趣围观一下著名的肯尼思家族，但最好是在小约翰·肯尼思不在的时候。但实际上，据她所知，肯尼思家族里只有前第一夫人最难缠，其他人都无所谓。
全世界的男宝妈都是同一个思想：我儿子最棒！坏小姑娘不要靠近我儿子！
小肯尼思的前女友们没有一个见过肯尼思太太，其实反映了两个问题：一个是这些前女友里没有一个到了谈婚论嫁的地步，另一个则是石锤了小肯尼思就是用“不合适”的女友来给亲爱的老妈添堵。
不然以他的身份地位、职业和相貌，怎么可能找不到一个能让肯尼思太太满意的女孩？
亲爱的儿子和亲爱的老妈斗智斗勇，也很因吹斯听。
张文雅周五上午到了纽约，梁先生去机场接她，带她去看了公寓。
公寓是真的不错，小高层，但也没有太高，十二层，公寓的楼层也很理想，在十二楼。一层只有四户，分为四角。
出售中的公寓正在中国人最喜欢的东南角，两个阳台一个东一个南。东南角能保证早上有日照，而下午西晒不是很强烈。因此要价也高一点，入手价就比西北那套贵一成。
房型四四方方，设计合理，看不出来有什么问题。问房东为什么要出售，说房东嫌这儿太热闹。
其实还好，楼下有几间酒吧，现在看着挺安静的。
“可以晚上再来看看，一定要看好了才做决定。”
张文雅表示同意，“好。”
又问他，“还有别的公寓吗？”
“有，不过你看过这间，其他几间都看不中了。”
张文雅不信。
梁先生便又带她跑了几处，一直跑到下午三点多。
张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她，其他几间价格合适的面积不够大，面积够大的又地段不够好。
美国的房地产经纪人佣金普遍是五个点到六个点，也就是二十万美元的房子，经纪人佣金是一万二千美元。佣金取自卖方的收入，还会有买卖双方的房地产经纪人，各分一半佣金。
卖家将房产增值算在内，也把佣金和税算在内，也是正常的。
但把市价十八万的房子加到二十五万，委实也是太高了。曼哈顿房价稳中有升，但这十年来升值不多，相对平稳。
“虽然很多出国几年的中国人喜欢坑中国人，但我不是。”
张文雅便笑。
梁先生也笑，“我用不着坑别人，我只要好好做好经纪人的工作，一年赚上几万刀，足够生活了。”
那倒是。比如张文雅要是买下公园附近的公寓，他能拿到六千美元的佣金，一个月他只要做一单六千佣金的合同，就能让他在曼哈顿过得舒舒服服。他有自己的房子，房租这一块的支出没有，省下很多。
想到他和丽雅结婚了，张文雅终于明白有哪里不对了：按照她对美国离婚相关法律的了解，丽雅再婚后就没有配偶赡养费了。
梁先生很坦然的回答：“是肯特先生提出来的，要支付丽雅为期十年的赡养费，以感谢她十几年的付出，不以她再婚为终止。我说实话，肯特先生是个好人，不过他是个有所欠缺的丈夫，这是他的缺陷。”
张文雅默然，点点头。一个人是不是好人，跟他是不是好丈夫不关联。
然后她好奇的问：“梁先生，我想问问你，你真的爱丽雅吗？”
他便笑了，“傻姑娘，当然是爱的，不然我为什么要跟她结婚？一个男人说要跟你结婚，那么他多半是明白必须如此才能得到你、得到你的爱。怎么？是肯特先生对你求婚了？”
张文雅大为吃惊，“什么？你说什么！”
梁先生倒是惊讶了，“怎么？难道我看错了？那算我说错了，你别介意。他对你，”他摇摇头，“到底年龄大了一点，又有克里斯这么大的儿子，难道要你一个小姑娘去做一个十几岁孩子的后妈？要不得。”