第109章 确定望州投资

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第二天清晨，黄子韬把组织好的谈判团队，包括懂文秘、财会、工程和法律的人，全部带到了益水古街叶金光居住的院子。叶云看了一下谈判团队的所有成员，几乎都是60岁左右的人。

黄子韬介绍了一下相关的人员，这些人都是企事业单位退休的人员，尽管年纪比较大，不过都是有较高文化程度的人。这个时期，有文化的大中专毕业的年轻人，基本上都是进了机关或者是国有企业单位。

叶金光召集所有成员开了一个短会，讲了一下到望州县要注意的事项，以及谈判时的一些要求，也明确了大家的工资待遇。

叶云给望州县港企服务小组办公室叶跃华主任，打了电话，联系好谈判协商时间地点，和爷爷叶金光一起，带着谈判团队出发。

叶跃华接完电话，马上向当时的县长周维华报告，说香港亿兆国际实业有限公司的团队上午九点左右到，自己把谈判地点，放在望州县政府招待所，请县长指示安排好具体人员迅速到位。

上午九点十分，叶金光率领的谈判团队来到望州县政府招待所。刚下车，就受到周维华为代表的望州县港企服务小组的热烈欢迎。在叶金光的提议下，休息片刻后，然后正式进入会谈环节。

宾主双方在热烈友好的气氛下展开会谈，由于双方都有诚意，望州县想引进投资，而叶金华代表的企业也想尽快落地生产，通过磋商，最后达成广泛共识。

正式组建“湘江亿兆中国实业有限公司”，进驻望州县，双方达成协议后，一周内企业动工建设。

湘江亿兆中国实业有限公司，购买金凤嘴废弃的五七干校的产权，包括土地含地面建筑物，一次性买断，款到后，一周内望州县须办好相关土地产权证件。

望州县政府协助湘江亿兆中国实业有限公司，购买金凤嘴至省道的全部土地658亩，款到位就协助办理产权，但必须在5年内要开发建厂。

望州县政府承诺，在湘江亿兆中国实业有限公司投资总额全部到位的基础上，按总金额百分之五十协助办好贷款手续，但贷款必须要望州县政府监管，专款用于企业的建设。

湘江亿兆中国实业有限公司，所有招工、生产经营、销售和管理，当地政府只有监督和税收等政府应有权限，不得插手具体事务。

关于税收方面，从企业正式生产的第一年度起，第一年和第二年免征所得税，第三至第五年减半征收所得税，然后正常交税。

……

最后宾主双方草签投资意向书，并约定明天上午八点十八分，正式签订投资协议正式文本，然后第一批200万港币投资到帐。

听到已经达成了投资协议文本，望州县高官刘卫东与县长周维华，中午宴请了叶金光一行。

中午休息后，叶金光留在县招待所休息，与投资团队部分人员，一起准备明天协议签约事情。而叶云与黄子韬带领部分谈判团队的成员，在望州县港企服务小组办公室叶跃华主任的陪同下，到金凤嘴五七干校实地勘测。

一行人行车，下车后，站在金凤嘴五七干校旁边的省道上，黄子韬单独同叶云说，这块地是一个风水宝地，如凤凰展翅欲飞之形状，此处建厂定能凤舞九天。

宋玉《对问》中说道：“凤凰上击九千里，绝云霓，负苍天乎窕冥之中。就是指凤凰翱翔于九天之上。“九天”作为阳数之极，象征着尊贵无比、不同凡响，

至高至尊也。

最后，叶云与黄子韬和负责工程的人员一致确定，在金凤嘴伸出的部分像凤凰头下，如同凤凰展翅形状的延伸处省道边，建工厂的大门和保安室，并绘制了工程简图。

一行人进入金凤嘴的五七干校，一眼望去，干校操场上尽是一人高左右的蒿草，叶云、黄子韬工程部众人商定，先铲除蒿草，建一个简易仓库。

众人沿着校园的道路，工程人员仔细观测了3栋2层的楼的教室，发现都是用红砖和水泥建成的，质量很好，只要把每个教室的玻璃装好，水电重新铺设，可以原地改造为工厂的生产车间。

对于两栋两层的筒子楼，工程部的人认为，考虑到招收的员工来自于各个地方，可以用来住人，增添一些上下铺，作为员工宿舍。

对于五七干校大礼堂，工程部的人认为，只要把屋顶的瓦重新更新，不再渗漏水，把墙壁重新抹一层白灰，就可以改造为食堂。

工程部的人认为，可以利用现有建筑，稍加改造，可以把机器运来，安装调试好就能先期生产，这个工期大概不会超过一周。

最好工程部的人认为，他们主要就是要把金凤嘴周边征收的土地测量好，进行新的规划，筹备工厂的第二期工程。

结束了金凤嘴的考察之后，一行人回到县招待所，叶云把相关情况告诉爷爷叶金光。爷孙俩决定，明天签订正式协议后，工程队就进场改造，并着手招收工人，提前进行培训，争取早日投产。