第三部 鏖战私企 033 地产乱象（3）

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前面我们说了，在地产圈的开盘以及交付时的乱象。

今天，我们再说两件发生在王尘身边的，项目操盘过程中发生的事情。

我们说过，地产圈就是这样，讲到最后，还是摆脱不了两个字——利益！

后面说的这两件事情，都是围绕着这两个字发生的。

先说第一件，当时王尘所在的芯郭集团，有一个项目正在建设中，项目的名字叫芯郭海上风华，在海上风华对面，是绿光集团的天宸项目，也是同步拿地，同步施工，同步销售的一个项目！

郭德纲在相声时，有一首小调叫八盼，哪八盼呢？

数九隆冬盼春光，三更半夜盼朝阳。花容月貌盼大款，闲散二奶盼流氓。

夜读才郎盼女鬼，单身老头盼大娘。演戏盼着能得奖，说相声盼死同行。

最后一句，被王尘视为经典！说相声盼着死同行！其实，哪里是只有说相声的盼着死同行，各行各业的人，为了自己本身的利益，都会盼着死同行，这就是同行是冤家这句话的含义！而在房地产圈又为严重！为了斗过同行竞品，瞒天过海，釜底抽薪，合纵连横，三十六计里面的，外面的，能用的计谋全都用上了！

软的不行，就用硬的！硬的不行，就用软的！

只要目的达成，一切招数皆可用！

这一年，芯郭海上风华项目跟绿光天宸项目正卖的如火如荼，相互拉客，互相攻讦，原来还在可控范围内，随着两个项目的竞争越发的激烈，慢慢的，变开始了武斗  ！

刚开始的时候，是小规模的动作，到最后，越闹越大，动作越来越频繁，最厉害的时候，芯郭这边有工人被打成了粉碎性骨折，绿光那边也好不到哪里去，个个鼻青脸肿！

本身争斗的原因，就是为了项目自身的利益，在这种每天都要干仗的情况下，直接影响到了两个项目的销售！已经越来越背离原始的初衷了。

当时芯郭集团海上风华项目的项目总经理叫马逢，看着事端越来越不可控，变有了停止这场闹剧的想法，于是通过第三方的朋友，约到了对面绿光集团的项目总经理陈浩，提出了想要和解的意愿。

在房地产这个行业，有一半的事情是在酒桌上解决的，如果有什么事情，喝一顿酒解决不了，那就再喝一顿！还是那句老话，江湖，不是打打杀杀，江湖，是人情世故！

马逢将陈浩约在了当地的一家五星级酒店里，又有中间人作陪，双方见面，互相客气了一下，便到了推杯换盏的阶段，来之前，陈浩也猜到了这场饭局的含义，在地产圈混了这么多年，又能到项目总经理级别的，每个人都是人精。

本身，陈浩也有着相同的想法，早一点结束这场争斗，如果没有这个原因的话，这场饭局他也不会来的。

所以，在饭局到了差不多的时候，马逢提着酒壶来到陈浩面前，说道：“陈总，我先敬你一壶，为之前发生的不愉快的事情，想你赔个礼，道个歉，请陈总见谅！”

陈浩一看，人家已经把态度拿出来了，又是吃饭，  又是敬酒，又是道歉的，台阶给了不是一个，如果自己再端着，属实是讲不过去了，于是连忙起身回应道：“马总真是太客气，这个事情，我们也有很大责任，都是为了自己项目好嘛，后面我好好约束一下下面的兄弟们！”

就这样，一场争斗了半年的两个项目，过程中不知道多少人受伤，在一场饭局下，变得风轻云淡了，两个项目从这之后，也进入了正规，在良性竞争之下，马逢跟陈浩，也成了比较要好的朋友！

所以说，打打杀杀，不能解决问题，吃饭喝酒，能解决问题！

无论什么方法，能解决问题的方法，就是好方法。

在社会上，昂着头，很容易，低下头，却很难！但是，经过了这么多年的历练，王尘的座右铭是，只有勇于把头低下去，才能更好的昂起来！

在海上风华项目跟天宸项目销售接近尾声的时候，在一公里外，由蓝星集团拿了一块地，叫蓝星天铂，这是蓝星集团第一次在姑苏做项目，在天铂板块内，离着有三公里的地方，融造集团有一个一号院项目。

这一天，一号院项目发传单的小蜜蜂，把阵地摆在了蓝星天铂的售楼处门口，这个动作，对于蓝星集团，是打脸的事情。

你发传单没人管你，你到我的家门口发传单，就有点欺人太甚了。

所以，当时的蓝星集团项目总赵坚，安排售楼处的保安跟销售员，对融造集团的小蜜蜂进行了驱赶，驱赶过程中，难免会发生推搡的动作。

等这些小蜜蜂，被蓝星集团赶走之后，收到消息的融造集团不高兴了，赶搞我的人！你蓝星才多大，在姑苏不就这么一个项目，我融造作为龙头房企，在姑苏十几个项目在建，难道还会怕你不成！

所以，当时融造一号院的项目总经理潘越，就给周边几个兄弟项目的负责人打了个电话，把几个售楼处的保安召集在一起，一共七十几号人，浩浩荡荡的就朝蓝星天铂售楼处杀去。

到了现场，一堆人冲进了天铂售楼处，把里面所有的保安，销售员，拖到马路上，七十几个打十几个，六七个人围殴一个，把蓝星的人打的服服帖贴！

作为弱势一方的蓝星集团，当天晚上就花钱顾写手，把融造打人的事情写的清清楚楚，无法无天，还配了一张又一张的照片，通过平时合作的自媒体给发了出去！

那天晚上的姑苏地产圈是很热闹的，所有的人都在盯着事情的发展。

因为这个事情，确实闹得比较大，政府需要出面解决。

当地的派出所所长，叫吴昊

第二天一早，吴昊带着四辆防爆车，来到了融造一号院的售楼处门口，理由是，为了维护社会稳定，需要给他们上上普法的课。

对融造的项目总经理潘越说道：“昨天所有参与的人，一起出来，谈完我就走。”

等人集合完毕后，防爆车后门一开，全部带走！

至于带走之后发生的事情，王尘就不清楚了。

后来这个事情，融造集团花了大代价，从局子里把所有人给赎了出来，又承诺后面会安心经营，不会再有类似的事情发生，才算是告一段落。

而被打的蓝星天铂的人，也就白白被打了，没有获得任何的赔偿！

所以，我们给那些年的地产圈送一个字，来形容，那就是：乱！