第6章 强势镇长初露锋芒

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今天王京就调回集团，下午的飞机。

总经理办公室里，方诗华恭喜王京提升集团地产板块总经理并管控BJ、河北的项目，接下来诚恳地请他给自己提一些忠告。王京详细向方诗华介绍公司员工的情况。停工了一年，工程部只剩下一个土建工程师和资料员，每天没多少事儿；成本部主管一人；设计部一人；物业主管一人；办公室一个人力、一个行政；财务三个人；司机四个人，主要职责是来往机场接送看房客户。柳琳常在老板的别墅，不常来办公室。公司基本就剩下这些看家的了，要打大仗是不行的！方诗华之前做的22人的编制已经报董事长批准了。一旦复工，压力大的应该就是人力主管，招聘到位，才能正常开展工作。

王京和方诗华巡查了各个部门，王京跟每个人道别。柳琳安排行政部和司机协助王京收拾东西，送他去机场，采买方诗华的生活用品。今晚方诗华就住进王京一直居住的两居室。

送走王京，还没来得及倒杯水喝，人力主管黄娟就送来了本月的工资表。方诗华看着工资表密密麻麻的数字，心中暗暗吃惊。没想到工资这么低！S市房地产行业的薪酬跟一线城市相比，差别超过了一倍啊！自己的工资就相当于十个工程师的工资了。一旦自己的工资数额泄露出去，今后工作该遇到多么大的阻力啊！他要来了前几个月的工资表，对于其中的差异一一询问了解，最后慎重的签字。

这时，玻璃门外面，早已有两个人等着了，一位是丽城物业的经理邵小美，一位是公司里与丽城物业对接的物业主管张大力。方诗华赶紧把两人让进来。丽城集团是行业的翘楚，尤其以产品精致、服务到位著称。“湖山盛景”项目物业委托给了丽城物业，也是销售时的一大卖点。邵小美详细汇报了物业工作，客气地请方诗华指点。方诗华提出，本地盛产咖啡，可以以现磨咖啡替代速溶咖啡，购置专用的咖啡用具，提升售楼处的调性为“咖啡体验坊”。售楼处二层目前闲置，可以布置成“湖山图书馆”，边看书便透过落地大玻璃窗远眺湖山美景。售楼处可以改为“体验中心”。邵小美很是赞同。她走后，方诗华马上叫来了营销副总梁军征求意见。梁军犹豫地说：“这个调性提升好是好，但是不会立刻促进销售。这些花销最好不要计入营销费用。”他详细地讲述了最近营销的花费，吐了一大堆的苦水。方诗华表示尊重梁军的建议，暂缓改造体验中心。

梁军走后，方诗华站在落地窗前，望向窗外的草坪，感到问题千头万绪。要抽丝剥茧，抽出一根线头作开端。是的，要以发展来改变目前死气沉沉的局面！

方诗华坐到洪芳的大班台前，把最近的工作情况一一向副总裁汇报。洪芳也告诉他一个好消息：董事长带着方诗华拟写的情况说明分别会见了Z省建工、W京建工的上层领导，对方都同意暂时搁置争议，先支付每家600万元就可以开工。这两天集团正在筹款。复工有希望了！方诗华立刻联络Z省建工、W京建工的项目经理分别来会面洽谈复工事宜。

经过艰难的拉锯谈判，一周后，陆续迎来了将近200名工人，工地复工了！看着忙碌的工地、轰鸣的机器，方诗华压抑着心中的喜悦，围着工地走了一圈又一圈，简直就像看着自己的孩子一样。从此以后，湖山盛景可以扬眉吐气了！