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第6章 强势镇长初露锋芒

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今天王京就调回集团,下午的飞机。

总经理办公室里,方诗华恭喜王京提升集团地产板块总经理并管控BJ、河北的项目,接下来诚恳地请他给自己提一些忠告。王京详细向方诗华介绍公司员工的情况。停工了一年,工程部只剩下一个土建工程师和资料员,每天没多少事儿;成本部主管一人;设计部一人;物业主管一人;办公室一个人力、一个行政;财务三个人;司机四个人,主要职责是来往机场接送看房客户。柳琳常在老板的别墅,不常来办公室。公司基本就剩下这些看家的了,要打大仗是不行的!方诗华之前做的22人的编制已经报董事长批准了。一旦复工,压力大的应该就是人力主管,招聘到位,才能正常开展工作。

王京和方诗华巡查了各个部门,王京跟每个人道别。柳琳安排行政部和司机协助王京收拾东西,送他去机场,采买方诗华的生活用品。今晚方诗华就住进王京一直居住的两居室。

送走王京,还没来得及倒杯水喝,人力主管黄娟就送来了本月的工资表。方诗华看着工资表密密麻麻的数字,心中暗暗吃惊。没想到工资这么低!S市房地产行业的薪酬跟一线城市相比,差别超过了一倍啊!自己的工资就相当于十个工程师的工资了。一旦自己的工资数额泄露出去,今后工作该遇到多么大的阻力啊!他要来了前几个月的工资表,对于其中的差异一一询问了解,最后慎重的签字。

这时,玻璃门外面,早已有两个人等着了,一位是丽城物业的经理邵小美,一位是公司里与丽城物业对接的物业主管张大力。方诗华赶紧把两人让进来。丽城集团是行业的翘楚,尤其以产品精致、服务到位著称。“湖山盛景”项目物业委托给了丽城物业,也是销售时的一大卖点。邵小美详细汇报了物业工作,客气地请方诗华指点。方诗华提出,本地盛产咖啡,可以以现磨咖啡替代速溶咖啡,购置专用的咖啡用具,提升售楼处的调性为“咖啡体验坊”。售楼处二层目前闲置,可以布置成“湖山图书馆”,边看书便透过落地大玻璃窗远眺湖山美景。售楼处可以改为“体验中心”。邵小美很是赞同。她走后,方诗华马上叫来了营销副总梁军征求意见。梁军犹豫地说:“这个调性提升好是好,但是不会立刻促进销售。这些花销最好不要计入营销费用。”他详细地讲述了最近营销的花费,吐了一大堆的苦水。方诗华表示尊重梁军的建议,暂缓改造体验中心。

梁军走后,方诗华站在落地窗前,望向窗外的草坪,感到问题千头万绪。要抽丝剥茧,抽出一根线头作开端。是的,要以发展来改变目前死气沉沉的局面!

方诗华坐到洪芳的大班台前,把最近的工作情况一一向副总裁汇报。洪芳也告诉他一个好消息:董事长带着方诗华拟写的情况说明分别会见了Z省建工、W京建工的上层领导,对方都同意暂时搁置争议,先支付每家600万元就可以开工。这两天集团正在筹款。复工有希望了!方诗华立刻联络Z省建工、W京建工的项目经理分别来会面洽谈复工事宜。

经过艰难的拉锯谈判,一周后,陆续迎来了将近200名工人,工地复工了!看着忙碌的工地、轰鸣的机器,方诗华压抑着心中的喜悦,围着工地走了一圈又一圈,简直就像看着自己的孩子一样。从此以后,湖山盛景可以扬眉吐气了!

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